| Nr oferty | 2105269 |
| Liczba pokoi | 0 |
| Cena | 6 998 000 PLN |
| Powierzchnia | 4757.00 m2 |
TEREN INWESTYCYJNY POŁOŻONY W CENTRALNEJ CZĘŚCI MIELNA.
Dedykowany w głównej mierze dla dewelopera, POD ZABUDOWĘ MIESZKALNO - APARTAMENTOWĄ.
LOKALIZACJA.
- położenie w centralnej części Mielna, w rogu ulic Północnej i Łąkowej, pomiędzy główną ulicą Mielna – ulicą Chrobrego, a osiedlem domów jednorodzinnych i pensjonatów.
- odległości: 600m od morza i promenady, 150m od Jeziora Jamno;
- teren położony w spokojnej dzielnicy, wśród zabudowy domów pensjonatowych, ośrodków wczasowych, hotelowych.
ISTNIEJĄCE UWARUNKOWANIA PRZESTRZENNE.
Dla przedmiotowego terenu, dla jego części obowiązuje nowy plan zagospodarowania przestrzennego, w myśl którego nowe przeznaczenie przewiduje: ZPn - teren zieleni nieurządzonej.
Natomiast w 2022r. zostało wydane prawomocne i obowiązujące pozwolenie na budowę przewidujące budowę 2 budynków usługowych – usług turystyki.
Parametry warunków zabudowy, na podstawie których zostało wydane pozwolenie na budowę:
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu – do 25%;
- wysokość zabudowy – do 12m;
- geometria dachu – dach płaski;
- powierzchnia biologicznie czynna – min. 30% powierzchni terenu;
- wymagana ilość miejsc parkingowych: dla funkcji usług turystyki (w zakresie miejsc noclegowych) - min. 1 miejsce postojowe na każdą jednostkę mieszkalną; dla funkcji usługowej (dla usług turystyki w zakresie innym niż miejsca noclegowe oraz dla usług innych niż usługi turystyki) minimum 1 miejsce postojowe na każde 15m2 powierzchni użytkowej usług, jednakże nie mniej niż 5 miejsc postojowych;
Pozostały fragment terenu znajdujący się w rogu ul. Północnej i Łąkowej nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego (zabudowa możliwa na podstawie warunków zabudowy).
W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem: Ł IV – łąki.
UZBROJENIE TERENU.
Dostępne pełne uzbrojenie terenu we wszystkie media w ul. Łąkowej i ul. Północnej.
FORMA WŁASNOŚCI.
Własność terenu.
CENA.
6.998.000,- PLN (sprzedaż przez osobę fizyczną, przy zakupie nieruchomości brak możliwości skorzystania z odliczenia podatku Vat).
Pełna dokumentacja dostępna w biurze.
Zainteresowała Ciebie ta oferta?
Skontaktuję się z nami.
ZAPRASZAMY.
| Nr oferty | 2105269 |
| Liczba pokoi | 0 |
| Cena | 6 998 000 PLN |
| Powierzchnia | 4757.00 m2 |
TEREN INWESTYCYJNY POŁOŻONY W CENTRALNEJ CZĘŚCI MIELNA.
Dedykowany w głównej mierze dla dewelopera, POD ZABUDOWĘ MIESZKALNO - APARTAMENTOWĄ.
LOKALIZACJA.
- położenie w centralnej części Mielna, w rogu ulic Północnej i Łąkowej, pomiędzy główną ulicą Mielna – ulicą Chrobrego, a osiedlem domów jednorodzinnych i pensjonatów.
- odległości: 600m od morza i promenady, 150m od Jeziora Jamno;
- teren położony w spokojnej dzielnicy, wśród zabudowy domów pensjonatowych, ośrodków wczasowych, hotelowych.
ISTNIEJĄCE UWARUNKOWANIA PRZESTRZENNE.
Dla przedmiotowego terenu, dla jego części obowiązuje nowy plan zagospodarowania przestrzennego, w myśl którego nowe przeznaczenie przewiduje: ZPn - teren zieleni nieurządzonej.
Natomiast w 2022r. zostało wydane prawomocne i obowiązujące pozwolenie na budowę przewidujące budowę 2 budynków usługowych – usług turystyki.
Parametry warunków zabudowy, na podstawie których zostało wydane pozwolenie na budowę:
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu – do 25%;
- wysokość zabudowy – do 12m;
- geometria dachu – dach płaski;
- powierzchnia biologicznie czynna – min. 30% powierzchni terenu;
- wymagana ilość miejsc parkingowych: dla funkcji usług turystyki (w zakresie miejsc noclegowych) - min. 1 miejsce postojowe na każdą jednostkę mieszkalną; dla funkcji usługowej (dla usług turystyki w zakresie innym niż miejsca noclegowe oraz dla usług innych niż usługi turystyki) minimum 1 miejsce postojowe na każde 15m2 powierzchni użytkowej usług, jednakże nie mniej niż 5 miejsc postojowych;
Pozostały fragment terenu znajdujący się w rogu ul. Północnej i Łąkowej nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego (zabudowa możliwa na podstawie warunków zabudowy).
W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem: Ł IV – łąki.
UZBROJENIE TERENU.
Dostępne pełne uzbrojenie terenu we wszystkie media w ul. Łąkowej i ul. Północnej.
FORMA WŁASNOŚCI.
Własność terenu.
CENA.
6.998.000,- PLN (sprzedaż przez osobę fizyczną, przy zakupie nieruchomości brak możliwości skorzystania z odliczenia podatku Vat).
Pełna dokumentacja dostępna w biurze.
Zainteresowała Ciebie ta oferta?
Skontaktuję się z nami.
ZAPRASZAMY.
